Технический надзор

Отдел технического надзора нашего предприятия предлагает Вам полный комплекс услуг в области технического надзора за строительством:

• контроль качества и объёмов выполненных работ, контроль соблюдения проектных решений;

• входной контроль за качеством применяемых материалов, проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий, материалов (паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний, др.);

• контроль за соблюдением сроков строительства, требований нормативных документов;

• контроль наличия, правильности и полноты ведения исполнительной документации, полученной от подрядчика;

• контроль за соблюдением мер техники безопасности, пожарной безопасности и культуры производства работ;

• контроль за устранением выявленных дефектов, контроль за выполнением геодезических исследований в процессе строительства;

• осуществление по мере готовности с участием представителей генеральной подрядной организации промежуточной приёмки ответственных конструкций зданий;

• контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний, предписаний, требований государственных органов и служб;

• участие в комиссии при оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства;

• контроль за соблюдением подрядными организациями технологии производства строительно-монтажных работ, рекомендаций и инструкций производителей материалов и оборудования;

• контроль за внесением необоснованных изменений в документацию, необоснованным увеличением стоимости строительства;

• ведение переговоров с подрядной организацией о защите интересов Заказчика;

• выполнение контрольных обмеров объемов выполненных работ, ведение накопительной ведомости объемов работ;

• ведение учета замечаний и претензий заказчика и организация их устранения, а также другие функции в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения».

Заказчик часть своих функций, а также полномочий, в том числе по комплексному управлению строительной деятельностью, может передать инженеру (инженерной организации), если актами Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, иных органов государственного управления, а в случаях, установленных законодательными актами, также решениями государственных организаций, определившими заказчика, не предусмотрена обязанность такого заказчика осуществлять строительную деятельность без привлечения инженера (инженерной организации). Инженер (инженерная организация) привлекается, как правило, в случае отсутствия в структуре юридического лица, выступающего заказчиком, подразделений, предназначенных для исполнения всех обязанностей заказчика.

Застройщик привлекает инженера (инженерную организацию) для осуществления функций технического надзора в строительстве, а также при необходимости оказания других инженерных услуг в строительстве, в том числе по комплексному управлению строительной деятельностью. В случае привлечения для выполнения отдельных видов работ подрядчика застройщик вправе самостоятельно осуществлять функции технического надзора за выполнением таких работ.

Делегирование заказчиком, застройщиком своих функций инженеру (инженерной организации) не освобождает его от ответственности перед подрядчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств, а также не лишает права осуществлять контроль за ходом строительства, качеством, стоимостью и объёмами выполненных работ.

Предметом договора на оказание инженерных услуг является консультирование по вопросам проектирования и строительства, а также выполнение определенных договором функций заказчика, застройщика, за исключением функций, которые не подлежат передаче инженеру (инженерной организации) в соответствии с законодательством.